Būsto paskolos įmokos skaičiuoklė
Įveskite būsto kainą, pradinį įnašą, palūkanų normą ir paskolos terminą. Skaičiuoklė parodys preliminarią mėnesio įmoką, bendrą palūkanų sumą ir paprastą palūkanų pokyčio testą.
Įkeliama…
Trumpai
- • Anuitetas rodo vienodą mėnesio įmoką per pasirinktą laikotarpį.
- • Linijinis metodas pradžioje paprastai turi didesnę įmoką, bet ji mažėja.
- • Streso testas padeda pamatyti, kas nutiktų pakilus palūkanoms.
- • Rezultatai yra preliminarūs, ne banko pasiūlymas.
Įveskite duomenis
Skaičius galite koreguoti pagal savo situaciją. Palūkanų normą įveskite kaip bendrą metinę normą procentais.
Grąžinimo būdas
Paskolos suma
136 000 €
Būsto kaina minus pradinis įnašas.
Preliminari mėnesio įmoka
689,09 €
Anuiteto atveju ši įmoka preliminariai vienoda.
Bendra palūkanų suma
112 073 €
Kiek preliminariai sumokėtumėte palūkanų per visą terminą.
Iš viso grąžinama
248 073 €
Paskolos suma kartu su preliminariomis palūkanomis.
Pajamų ir įmokų santykis
Preliminariai rodo, kokią mėnesio pajamų dalį sudarytų paskolos įmoka ir kiti įsipareigojimai.
Įmoka sudaro mažesnę pajamų dalį, tačiau vis tiek verta įvertinti rezervą ir kitas išlaidas.
Palūkanų streso testas
Pažiūrėkite, kaip preliminari įmoka keistųsi, jei metinė palūkanų norma pakiltų.
+1 proc. p.
Palūkanos: 5.5 %
772,19 €
Pokytis: +83,10 € / mėn.
+2 proc. p.
Palūkanos: 6.5 %
859,61 €
Pokytis: +170,52 € / mėn.
+3 proc. p.
Palūkanos: 7.5 %
950,93 €
Pokytis: +261,84 € / mėn.
Pirmų 12 mėnesių pavyzdinė lentelė
Lentelė skirta suprasti, kaip įmokoje pasiskirsto paskolos dalis ir palūkanos. Ji yra supaprastinta ir preliminari.
| Mėnuo | Įmoka | Paskolos dalis | Palūkanos |
|---|---|---|---|
| 1 | 689,09 € | 179,09 € | 510,00 € |
| 2 | 689,09 € | 179,76 € | 509,33 € |
| 3 | 689,09 € | 180,44 € | 508,65 € |
| 4 | 689,09 € | 181,11 € | 507,98 € |
| 5 | 689,09 € | 181,79 € | 507,30 € |
| 6 | 689,09 € | 182,48 € | 506,62 € |
| 7 | 689,09 € | 183,16 € | 505,93 € |
| 8 | 689,09 € | 183,85 € | 505,25 € |
| 9 | 689,09 € | 184,54 € | 504,56 € |
| 10 | 689,09 € | 185,23 € | 503,86 € |
| 11 | 689,09 € | 185,92 € | 503,17 € |
| 12 | 689,09 € | 186,62 € | 502,47 € |